房地产降税开始实施 ！深圳楼市热度延续

　　由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行 ，叠加之前的一系列利好 ，目前购房成本门槛低 ，首付比例低 ，房贷利率低 ，税费成本低 ，进入政策最为宽松的阶段 。

 

　　在深圳 ，今天起正式取消普通住房和非普通住房标准，并实施税收减免政策 。不少购房者都已准备好材料 ，等着明天到当地不动产登记中心办理过户手续 。

 

　　记者在中介门店看到正在准备过户资料的钟女士 ，她告诉记者 ，她在11月16日买了一套100平方米左右的二手房 ，恰巧碰到税费降低的政策 ，她非常兴奋 ，一直等着12月去过户 。

 

　　像钟女士这样的客户不在少数 ，税费减征政策吸引了不少改善型购房者和购买二套房的客群积极入市 。

 

　　贺青松是深圳某中介门店的负责人 ，整个周末他都在整理12月需要办理过户手续的客户资料 ，他告诉记者 ，上个月门店一共成交了5套二手房 ，目前都在等待办理过户 。

 

　　契税的降低也进一步推动一手楼盘的成交 。高总价的房源成交占比上涨明显 。

 

　　广东深圳某新楼盘销售经理房炜 ：目前一定发这边187平方米已经卖完了 ，一定发大户型总价2000多万元 ，按照之前契税要60万元 ，之前是三个点的契税 ，现在一个点契税就是20万元 。

 

　　深圳住建局数据显示 ，11月深圳全市一手住宅网签8076套 ，环比上升94.5% ，为近46个月最高 。11月深圳全市二手住宅过户7125套 ，环比上升16.5% ，创近50个月新高 。